Adquisición Comercial
Adquisición Comercial
Homoclave:
IVEY0-342
Última actualización:
28 de febrero de 2024
Trámite para:
Personas físicas, personas morales
Realizar la gestión total del trámite de forma física en las ventanillas de atención establecidas.
Descripción
Permite la adquisición de un terreno, propiedad del IVEY
Trámite de: Dirección Jurídica y de Regularización de Suelo
Contacto
Lic. Steve Irigoyen Basteris
Departamento de Regularización y Operación Comercial
999 930 30 70 ext. 1231
Departamento de Regularización y Operación Comercial
999 930 30 70 ext. 1231
En qué consiste
¿Qué resolutivo obtendré al realizar el trámite o servicio?
Entrega de Contrato-Compra Venta y Escritura
¿Cuándo debo realizarlo?
Permanente
¿Cuál es la vigencia del resolutivo que obtendré?
Permanente
¿Cuál es regulación que le aplica al trámite o servicio?
-
- Artículos relacionados
- Ley del Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán, Artículos 4 fracciones V, VII, XX y XXI; 11 fracción XI; 16 fracción III; 17; 33 fracciones II y III; 37 y 39
- Conceptos regulados
- Trámite o servicio en general
- Requisitos
-
- Artículos relacionados
- Articulo 19 fracciones I, III y XII
- Conceptos regulados
- Trámite o servicio en general
Qué necesito
¿Cuáles son los requisitos para realizarlo?
-
Identificación Oficial de la Persona Física
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Credencial para Votar del Instituto Nacional Electoral (INE), antes Instituto Federal Electoral (IFE)
- Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
- Presentación
- 1 copia simple
-
Identificación Oficial del Apoderado
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Credencial para Votar del Instituto Nacional Electoral (INE), antes Instituto Federal Electoral (IFE)
- Pasaporte
- Descripción
- Para persona Morales
- Personas que lo requieren
- Personas morales
- Presentación
- 1 copia simple
-
Comprobante de Domicilio Fiscal
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Recibo de Agua Potable
- Recibo de Luz
- Recibo de Teléfono Fijo
- Recibo Oficial Emitido por el Gobierno Estatal o Municipal
- Descripción
- Para persona Morales
- Personas que lo requieren
- Personas morales
- Presentación
- 1 copia simple
-
Acta de Nacimiento
- Descripción
- Para persona Físicas.
a) En caso de estar casados Solicitante y Cónyuge
b) Madres solteras con hijos reconocidos, traer acta de nacimiento del Papá. - Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 copia simple
-
Acta de Nacimiento del Apoderado
- Descripción
- Para Personas Morales
- Personas que lo requieren
- Personas morales
- Presentación
- 1 copia simple
-
Acta de Matrimonio
- Descripción
- Para Personas Físicas, en caso de estar Casado(a)
- Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 copia simple
-
Acta de Divorcio
- Descripción
- Para Personas Físicas, en caso de estar Divorciado(a)
- Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 copia simple
-
Acta de Defunción
- Descripción
- Para Personas Físicas, en caso de estar Viudo(a)
- Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 copia simple
-
Cédula de Identificación Fiscal (CIF) emitida por el SAT
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Acuse Inscripción en el R.F.C.
- Registro ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (R1)
- Descripción
- Para Personas Morales
- Personas que lo requieren
- Personas morales
- Presentación
- 1 copia simple
-
Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
- Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
-
Comprobante de Domicilio
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Recibo de Agua Potable
- Recibo de Luz
- Recibo de Teléfono Fijo
- Descripción
- Para personas Físicas
- Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
- Presentación
- 1 copia simple
-
Acta Constitutiva
- Descripción
- Para persona Moral
- Personas que lo requieren
- Personas morales
- Presentación
- 1 copia simple, 1 copia certificada
-
Carta Poder Notariada
- Descripción
- Para persona Morales
- Personas que lo requieren
- Personas morales
- Presentación
- 1 original
-
Estado de Cuenta Bancario
- Descripción
- Para personas Morales
- Personas que lo requieren
- Personas morales
- Presentación
- 1 copia simple
-
Constancia de Ingresos
- Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
- Presentación
- 1 original, 1 copia simple
-
Solicitud
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Carta Solicitud al Director General del IVEY
- Descripción
- Dirigida al Director del IVEY.
Aplica para Persona Física y Moral - Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
- Presentación
- 1 original
¿Cuál es el costo?
Variable
Variable; Dependiendo del la dimensión del terreno es el costo del mismo ¿Cuáles son las formas de pago?
- Efectivo
- Cheque certificado: Cheque certificado ante el banco
- SPEI Referenciado (Transferencia Bancaria): Transrencias bancarias mediante referencias
¿Dónde puedo pagar?
- Cajas de Cobro de la dependencia o entidad
¿Requiere inspección o verificación este trámite o servicio?
Sí
¿Cuál es la inspección o verificación que aplica?
-
- Objetivo de la inspección o verificación
- Verificar asentamientos irregulares que afectan los proyectos catastrales a desarrollarse.
- ¿Qué documentación debo presentar en la inspección o verificación?
-
Contrato
- Descripción
- Contrato, Asignación o solicitud de Regularización
- Personas que lo requieren
- Personas físicas y morales
- Presentación
- 1 original, 1 copia simple
-
- Objetivo de la inspección o verificación
- Verificar que los beneficiarios de contratos de regularización comercial o regularización social cumplan con las condiciones necesarias para realizar la escrituración de los predios contratados.
- ¿Qué documentación debo presentar en la inspección o verificación?
-
Identificación Oficial del Beneficiario
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Cartilla de Identidad del Servicio Militar Mexicano
- Credencial para Votar del Instituto Nacional Electoral (INE), antes Instituto Federal Electoral (IFE)
- Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 original, 1 copia simple
-
- Objetivo de la inspección o verificación
- Establecer las actividades necesarias para realizar las visitas técnicas de verificación a los candidatos de los programas que opera el Instituto, con la finalidad de comprobar la viabilidad técnica de la acción y determinar la ubicación de la misma en el predio.
- ¿Qué documentación debo presentar en la inspección o verificación?
-
- Persona o empresa que emite la firma, validación, certificación, autorización o visto bueno
- Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán
- Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 original
-
Identificación Oficial del Beneficiario
- Entrega uno de los siguientes documentos
- Cartilla de Identidad del Servicio Militar Mexicano
- Credencial para Votar del Instituto Nacional Electoral (INE), antes Instituto Federal Electoral (IFE)
- Personas que lo requieren
- Personas físicas
- Presentación
- 1 original, 1 copia simple
¿Qué formatos o escritos libres debo presentar?
-
Formato
¿Cómo puedo agendar una cita?
Comunicarse al telefono: (999) 930-30-70 ext: 1531
¿Qué debo considerar al realizar el trámite o servicio?
En caso de Adquirir en Copropiedad, se debe presentar la misma documentación del Solicitante. (Identificación Oficial y acta de Nacimiento) por cada copropietario
Cómo y dónde lo realizo
¿Cuáles son los pasos para realizarlo?
¿Cómo lo realizo en módulos de servicio?
- Acudir a la oficina de atención establecida
- Entregar la documentación requerida
- Firmar la solicitud autógrafamente
- Esperar y recibir el presupuesto generado por el área
- Realizar el pago por el importe correspondiente
- Recibir el resolutivo (documento o respuesta final resultado del trámite o servicio)
¿A dónde puedo acudir para realizarlo?
-
Instituto de Vivienda Del Estado de YucatánMunicipio: MéridaHorario: De lunes a viernes de 8:00 a 14:00 hrs.Teléfono: (999) 930 30 70
¿Cuál es el tiempo máximo para obtener respuesta?
20 minutos
¿Pueden rechazar mi trámite o servicio?
Si, en caso de no tener los 3 meses cumpliendo con los requisitos completos.
Si no recibió una respuesta por parte de la autoridad estatal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta.
¿Al trámite o servicio aplica la afirmativa ficta o negativa ficta?
Negativa ficta