Mérida, Yucatán, 01 de diciembre de 2020
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Declaración y/o entero del Impuesto Cedular por la Enajenación de Bienes Inmuebles.
¿Cuál es la dependencia o entidad responsable del trámite o servicio?
¿Cuál es la dirección responsable del trámite o servicio?
¿Qué es?
Es la contribución generada por toda transmisión de propiedad de bienes inmuebles que se ubiquen en el Estado.
¿Quién debe realizarlo?
Personas físicas
¿En qué caso debo o puedo realizarlo?
Cuando se genere transmisión de propiedad de bienes inmuebles que se ubiquen en el Estado.
¿Cuándo debo realizarlo?
Dentro de los 30 días hábiles siguientes a la fecha de la transmisión de propiedad de bienes inmuebles o que se firme la escritura.
¿Cuáles son los requisitos para realizarlo?
  • Formato AAFY-07, lleno y firmado en tres tantos originales (descárguelo aquí http://aafy.yucatan.gob.mx/imgupload/AAFY07.pdf).
¿Debo presentar un formato o escrito libre?
Formato AAFY-07
¿Cuáles son los formatos que debo llenar?
¿Cuáles son los pasos para realizarlo?
  1. Llene el formato siguiendo las instrucciones, o captúrelo en los servicios en línea.
  2. Preséntelo en la oficina recaudadora AAFY de su preferencia o en línea, donde también puede generar su línea de referencia para pagar en la oficina recaudadora AAFY o en la ventanilla bancaria de su preferencia.
  3. Cuando el pago lo realice en oficina recaudadora AAFY, le entregarán un acuse de pago sellado y firmado por el cajero.
  4. Cuando el pago lo realice en línea o en ventanilla bancaria, el acuse de declaración y pago lo podrá descargar cuando se concluya el proceso de autorización bancaria.
  5. En caso que requiera Comprobante Fiscal Digital por Internet (CFDI), descárguelo en nuestra página web srvshyws.yucatan.gob.mx/cfdi2.0/   
¿Cuáles son las opciones para realizarlo?
Servicio en línea
Módulos de servicio
Unidad de Servicios Electrónicos
  • Oficina Recaudadora USE Caucel
    Municipio: Mérida
    Horario: De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 hrs y sábado de 09:00 a 14:00 hrs.
    Teléfono: CCT: (999) 930-30-00 y lada sin costo (800) 999-90-00
  • Oficina Recaudadora USE Chuburná
    Municipio: Mérida
    Horario: De lunes a viernes de 8:00 a 15:00 h y sábado de 8:00 a 13:00 h.
    Teléfono: CCT: (999) 930-30-00 y lada sin costo (800) 999-90-00
¿Cuánto tiempo toma realizarlo?
Presencial: 10 minutos
Trámite electrónico: máximo 1 día hábil
¿Cuál es el costo?
Variable, según los conceptos establecidos en la Ley General de Hacienda del Estado de Yucatán.
¿Cuáles son las opciones para pagar?
Efectivo, Cheques certificados o de caja salvo buen cobro, Transferencia Electrónica de fondos desde el portal de la AAFY, SPEI refrenciado.
¿Pueden rechazar mi trámite o servicio?
De conformidad con el Código Fiscal del Estado de Yucatán.
Si no recibió una respuesta por parte de la autoridad estatal, o se encuentra inconforme con la que recibió, consulte la información sobre los medios de impugnación y la negativa ficta.
¿Dónde puedo obtener mayor información?
Centro de Contacto Telefónico
Número telefónico: (999) 930 30 00 o 800 999 9000
WhatsApp: 99.92.75.87.97
De lunes a viernes de 8:00 a 17:00 horas.
Correo: aafy@yucatan.gob.mx
¿Cuál es la vigencia del documento o producto obtenido?
Permanente
¿Existen observaciones adicionales?
•Tasa aplicable del 5% sobre la base que se determine en la Sección I del Capítulo IV del Titulo IV de la Ley del Impuesto sobre la Renta.
•Al pagar con cheque, deberá ser expedido a favor de la "Secretaría de Administración y Finanzas", si el importe a pagar es igual o mayor de $2,000.00 deberá ser certificado.
•Si realizó una transferencia (SPEI) o depósito bancario, acuda a una oficina recaudadora a más tardar al día hábil siguiente a finalizar el trámite: Presentación de la Declaración y obtención su acuse de pago. El solo pago no exime de la obligación de presentar su declaración para sello y firma, por lo que se tendrá por no presentada. Evite Requerimientos y Multas.
•El presente documento no establece obligaciones, ni crea derechos distintos de los contenidos en las disposiciones fiscales vigentes.
¿Cuál es la normatividad de este trámite o servicio?
-Ley General de Hacienda del Estado de Yucatán, Artículo 20 H, 20 I y 20 J.
-Ley de la Agencia de Administración Fiscal de Yucatán., Artículo 7, fracciones III y IV
-Reglamento de la Ley de la Agencia de Administración Fiscal de Yucatán, Artículo 12, fracción I
Homoclave:
AAFY0-1536
Fecha de última modificación:
25 de noviembre de 2020
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