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Cedular por la enajenación de bienes inmuebles

tramites@yucatan.gob.mx

Información básica

Información básica

Dependencia o Entidad
Dirección responsable
Dirección de Recaudación
Descripción
Pagarán este impuesto las personas físicas que tengan su domicilio en el territorio del Estado de Yucatán y perciban ingresos por la enajenación de inmuebles que se ubiquen en el territorio del Estado con una tasa del 5%. Se consideran ingresos por enajenación de Inmuebles:
I.-Toda transmisión de propiedad, aún en la que el enajenante se reserve el dominio del bien enajenado;
II.-Las adjudicaciones, aun cuando se realicen a favor del acreedor;
III.-La aportación a una sociedad o asociación;
IV.-La que se realiza a través del fideicomiso.
Información de contacto
Centro de Contacto Telefónico CCT 9303000 01800-999 9000 o al correo electrónico aafy@yucatan.gob.mx.
Observaciones generales
- Al pagar con cheque, éste deberá ser expedido a favor de la "Secretaría de Administración y Finanzas", si el importe a pagar es igual o mayor de $2,000.00 éste deberá ser certificado. - Si realizaste una transferencia (SPEI) o depósito bancario: Acude a una oficina recaudadora a finalizar el trámite y obtener tu recibo oficial. El pago no exime la obligación de presentar su declaración para sello y firma. Evite Requerimientos y Multas. En caso de requerir comprobante fiscal digital por internet (CFDI), ingrese a la página www.aafy.yucatan.gob.mx
Fecha de última revisión
Martes, 21 de febrero de 2017
Homoclave
AAFY0-1536
Requisitos

Requisitos

Procedimiento
1. Por Internet
a) En el apartado "Opciones para realizarlo" de este trámite seleccionar "Ir al servicio en línea".
b) Autentifíquese con su Clave de Identificación Electrónica Estatal (CIEE)
c) Ingrese los datos que corresponden a la Declaración que presenta.
d) Visualice los datos de la Declaración pre-capturada para validación.
e) Seleccione la opción de pago.
f) Por internet podrá pagar con tarjetas VISA o Mastercard autorizadas.
g) Cuando el trámite lo realice por esta vía, obtendrá sello digital con línea de referencia, posterior a la conciliación del mismo en un lapso de 72 horas.
2. En Ventanilla Bancaria
a) En el apartado "Opciones para realizarlo" de este trámite seleccionar "Ir al servicio en línea".
b) Autentifíquese con su Clave de Identificación Electrónica Estatal (CIEE)
c) Ingrese los datos que corresponden a la Declaración que presenta.
d) Visualice los datos de la Declaración pre-capturada para validación.
e) Posteriormente, genere en la página de internet el "Formato para pago de impuestos en ventanilla" con línea de referencia.
f) Acuda a la institución bancaria.
g) Cuando el trámite lo realice por esta vía, obtendrá sello y firma del cajero de la institución bancaria, así como el sello digital con línea de referencia posterior a la conciliación del mismo en un lapso de 72 horas.
3. En Cajas de la Agencia de Adminsitración Fiscal (pago con línea de referencia)
a) En el apartado "Opciones para realizarlo" de este trámite seleccionar "Ir al servicio en línea"
b) Autentifíquese con su Clave de Identificación Electrónica Estatal (CIEE)
c) Ingrese los datos que corresponden a la Declaración que presenta.
d) Visualice los datos de la Declaración pre-capturada para validación.
e) Posteriormente, genere en la página de internet el "Formato para pago de impuestos en ventilla" con línea de referencia.
f) Acuda a la ventanilla autorizada de la Agencia de Administración Fiscal de Yucatán con su "Formato para pago de impuestos en ventanilla" con línea de referencia.
g) Cuando el trámite lo realice por esta vía, obtendrá sello y firma del cajero en el formato entregado, adicionalmente se le debe entregar un acuse de pago con la firma y sello del cajero.
4. En Cajas de la Agencia de Administración Fiscal de Yucatán
a) Acudir a las cajas autorizadas de la Agencia de Administración Fiscal de Yucatán.
b) Presentar el formato AAFY-07 "Declaración de pago y/o entero del impuesto cedular por la enajenación de bienes inmuebles".
c) Cuando el trámite lo realice por esta vía, verifique que le entreguen su declaración y anexo debidamente sellados y firmados por el cajero, y adicionalmente se le debe entregar un acuse de pago con la firma y sello del cajero.
Nota: se entenderá por línea de referencia, el conjunto de caracteres que permiten identificar de manera única una transacción y validar la información presentada en las instituciones, entidades o establecimientos autorizados u oficinas recaudadoras de la Agencia de Administración Fiscal de Yucatán, obteniendo como resultado dígitos verificadores.
Requisitos
Presentar por triplicado:
Formato AAFY-07 "Declaración de pago y/o entero del impuesto cedular por la enajenación de bienes inmuebles".
Costo
Variable, según los conceptos establecidos en la Ley General de Hacienda del Estado de Yucatán.
Formas de pago
Efectivo, Cheques certificados o de caja salvo buen cobro, Transferencia Electrónica de fondos a favor de la SAF, así como tarjetas de crédito y débito*.
*La AAFY podrá expedir reglas de carácter general para la aceptación del pago de contribuciones y aprovechamientos con tarjetas de crédito y débito.
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Información adicional

Información adicional

Período
Dentro de los 30 días hábiles siguientes a la fecha de enajenación o que se firme la escritura.
Vigencia o vencimiento
No aplica.
Tiempo de respuesta
Máximo 72 horas.
Criterio para la resolución
Únicamente se podrá rechazar la presentación cuando no contenga el nombre del Contribuyente, su clave de registro estatal, su domicilio fiscal, no estén debidamente firmados o no se acompañen los anexos, tratándose de declaraciones, éstas contengan errores aritméticos. En este último caso, se cobrarán las contribuciones que resulten de corregir los errores aritméticos y sus accesorios.
Fundamento legal
- Artículo 20 H, 20 I y 20 J de la Ley General de Hacienda del Estado de Yucatán.
- Artículo 7, fracciones III y IV de la Ley de la Agencia de Administración Fiscal de Yucatán.
- Artículo 12, fracción I del Reglamento de la Ley de la Agencia de Administración Fiscal de Yucatán.
Opciones para realizarlo

Opciones para realizarlo

Servicio en línea
Módulos de servicio
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