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Oficio de Autorización Catastral de Fraccionamientos.

tramites@yucatan.gob.mx

Información básica

Información básica

Dependencia o Entidad
Dirección responsable
Dirección del Catastro del INSEJUPY
Descripción
Es la autorización que otorga el Catastro para la creación de un fraccionamiento, previa la revisión técnica del proyecto, emitiendo al efecto la factibilidad correspondiente.
Información de contacto
catastro@insejupy.gob.mx
Fecha de última revisión
Miércoles, 1 de febrero de 2017
Homoclave
INSEJUPY-1294
Requisitos

Requisitos

Procedimiento
1.- Pasar al módulo de revisión de la Dirección de Catastro para confirmar que están completos y correctos los requisitos del trámite/servicio que solicita.
2.- Con el formato de revisión de documentos debidamente llenado y visado por personal del módulo de revisión pasar a la ventanilla de recepción de la Dirección de Catastro para generar la solicitud del trámite/servicio que se solicita, emitiéndole la ventanilla un ticket con el importe a pagar.
3.- Pague el importe correspondiente al derecho por expedición de oficio en un módulo de la Agencia de Administración Fiscal de Yucatán AAFY.
4.- Regresa a la ventanilla de recepción de trámites de la Dirección de Catastro con la solicitud, los requisitos y la constancia del pago realizado (derecho por expedición de oficio, verificación y kilometraje que corresponda) y lo entrega al personal de ventanilla.
5.- Recoja el documento o trámite solicitado en la ventanilla de entrega del Catastro, en la fecha indicada.
Requisitos
1.- Solicitud en original y copia del propietario o copropietario y copia de su identificación oficial.
2.- Croquis catastral en formato autorizado por la Dirección de Catastro de todas y cada una de las fracciones.
a) Documento que acredite que el fraccionamiento ha sido autorizado por la autoridad municipal competente.
b) Croquis catastral del predio, en el formato autorizado por la Dirección de Catastro.
c) Plano del Proyecto que deberá contener:
c.1 Localización, marcando la distancia exacta a la zona ya urbanizada circundantes y su localización en el centro o centros de población.
c.2 Medidas.
c.3 Colindancias.
c.4 Cuadro de construcción de la poligonal.
c.5 Punto de inicio de trazo.
c.6 Distribución de manzanas y su lotificación.
c.7 Dimensiones de cada lote.
c.8 Áreas de donación con sus dimensiones.
c.9 Dimensiones de calles y anchos de banquetas.
c.10 Orientación.
d) En caso de que en el proyecto ya exista construcción, deberá presentar el plano de diseño urbano y sembrado de vivienda que deberá de contener:
d.1 Sembrado de vivienda indicando en cada lote el área construida.
d.2 Cuadro de usos del suelo señalando lotificación, superficie de donación, superficie de vialidad y total de lotes.
d.3 Sección de las calle sin escala que permita la apreciación a simple vista de los datos contenidos en el plano.
d.4 Dimensiones de andadores, calles cerradas, retornos, calles primarias, secundarias y terciarias, en su caso.
d.5 Orientación.
Cada uno de los planos descritos en esta fracción deberá presentarse en original y dos copias debidamente sellados por la autoridad municipal competente, conteniendo la siguiente información en el correspondiente cuadro de referencia:
1.- Nomenclatura del predio.
2.- Descripción del proyecto.
3.- Responsable de la elaboración y su firma.
4.- Perito responsable de revisión, nombre y firma.
5.- Escala gráfica.
6.- Cotas en metros, centímetros, etc.
e) Constancias de uso de suelo y alineamiento en caso de que se requiera.
f) Copia de factibilidad urbana-ambiental expedida por la autoridad competente cuando el proyecto lo requiera.
g) Pago del derecho por expedición de oficio, más el costo de verificación y kilometraje que corresponda según la aplicación de la tabla de costos vigentes aplicables y la ubicación del inmueble.
Costo
$109.00 por expedición de Oficio
$433.00 Diligencias de verificación
Abalá $490.00 <br/>
Acanceh $330.00 <br/>
Akil $1110.00 <br/>
Baca $320.00 <br/>
Bokobá $540.00 <br/>
Buctzotz $1,070.00 <br/>
Cacalchén $460.00 <br/>
Calotmul $1,890.00 <br/>
Cansahcab $710.00 <br/>
Cantamayec $1,160.00 <br/>
Celestún $930.00 <br/>
Cenotillo $1,200.00 <br/>
Conkal $200.00 <br/>
Cuncunul $1,540.00 <br/>
Cuzamá $490.00 <br/>
Chacsinkín $1,510.00 <br/>
Chankom $1,420.00 <br/>
Chapab $880.00 <br/>
Chemax $1,900.00 <br/>
Chabihau $860.00 <br/>
Chicxulub Pueblo $250.00 <br/>
Chichimilá $1,700.00 <br/>
Chikindzonot $1,600.00 <br/>
Chocholá $360.00 <br/>
Chumayel $860.00 <br/>
Dzán $920.00 <br/>
Dzemul $590.00 <br/>
Dzidzantún $770.00 <br/>
Dzilam de Bravo $1,070.00 <br/>
Dzilam González $930.00 <br/>
Dzitás $1,270.00 <br/>
Dzoncauich $970.00 <br/>
Espita $1,660.00 <br/>
Halachó $880.00 <br/>
Hocabá $520.00 <br/>
Hoctún $500.00 <br/>
Homún $530.00 <br/>
Huhí $660.00 <br/>
Hunucmá $330.00 <br/>
Ixil $350.00 <br/>
Izamal $720.00 <br/>
Kanasín $110.00 <br/>
Kantunil $700.00 <br/>
Kaua $1,350.00 <br/>
Kinchil $440.00 <br/>
Kopomá $500.00 <br/>
Mama $770.00 <br/>
Maní $950.00 <br/>
Maxcanú $630.00 <br/>
Mayapán $1,000.00 <br/>
Mocochá $270.00 <br/>
Motul de Carrillo Puerto $450.00 <br/>
Muna $640.00 <br/>
Muxupip $390.00 <br/>
Opichén $750.00 <br/>
Oxkutzcab $1,030.00 <br/>
Panabá $1,700.00 <br/>
Peto $1,410.00 <br/>
Progreso $360.00 <br/>
Quintana Roo $1,160.00 <br/>
Río Lagartos $2,170.00 <br/>
Sacalum $700.00 <br/>
Samahil $320.00 <br/>
Sanahcat $590.00 <br/>
San Felipe $2,040.00 <br/>
Santa Elena $1,010.00 <br/>
Seyé $360.00 <br/>
Sinanché $650.00 <br/>
Sotuta $1,010.00 <br/>
Sucilá $1,510.00 <br/>
Sudzal $800.00 <br/>
Suma $610.00 <br/>
Tahdziú $1,500.00 <br/>
Tahmek $440.00 <br/>
Teabo $900.00 <br/>
Tecoh $360.00 <br/>
Tekal de Venegas $840.00 <br/>
Tekantó $620.00 <br/>
Tekax de Álvaro Obregón $1,200.00 <br/>
Tekit $690.00 <br/>
Tekom $1,040.00 <br/>
Telchac $550.00 <br/>
Telchac Puerto $720.00 <br/>
Temax $910.00 <br/>
Temozón $1,720.00 <br/>
Tepakán $720.00 <br/>
Tetiz $380.00 <br/>
Teya $680.00 <br/>
Ticul $860.00 <br/>
Timucuy $320.00 <br/>
Tinum $1,450.00 <br/>
Tixcacalcupul $1,610.00 <br/>
Tixkokob $260.00 <br/>
Tixmehuac $1,400.00 <br/>
Tixpéhual $220.00 <br/>
Tizimín $1,750.00 <br/>
Tunkás $1,010.00 <br/>
Tzucacab $1,520.00 <br/>
Uayma $1,550.00 <br/>
Ucú $150.00 <br/>
Umán $1480.00 <br/>
Valladolid $1,590.00 <br/>
Xocchel $540.00 <br/>
Yaxcabá $1,140.00 <br/>
Yaxkukul $260.00 <br/>
Yobaín $720.00 <br/>
Información adicional

Información adicional

Período
Todo el año
Vigencia o vencimiento
No aplica
Tiempo de respuesta
30 días
Criterio para la resolución
Se expedirá siempre que se hubieren cumplido los requisitos del tramite y de la revisión y verificación de los documentos exhibidos, resulte que estos cumplan con lo indicado en el marco normativo aplicable.-
Fundamento legal
Arts. 127 XXV del Reglamento de la Ley que Crea el instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán y la Ley General de Hacienda.
Opciones para realizarlo

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