Mérida, Yucatán, 24 de enero de 2021
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Asegura tus Bienes
Dependencia o entidad
Objetivo

Otorgar a los ciudadanos, certeza jurídica para el ejercicio de sus derechos de identidad y patrimonio mediante la prestación de servicios catastrales y la escrituración de sus predios a bajo costo.

Descripción

Consiste en apoyar a las familias de escasos recursos que deseen actualizar los datos catastrales de su predio, o bien para obtener sus escrituras a bajo costo a los posesionarios o propietarios que no hayan podido obtener el título de propiedad sobre el bien inmueble de propiedad privada o de fundo legal. Para ello, el Gobierno del Estado exenta a los beneficiarios del pago de los derechos por los servicios catastrales y registrales que generen los trámites que deriven de la escrituración del predio y su inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.

Bienes y/o servicios que entrega el programa
  • Cédulas catastrales actualizadas a personas de escasos recursos.
    • Exención en el pago de los derechos para la actualización de datos catastrales.
  • Escrituras a personas de escasos recursos.
    • Exención en el pago de los derechos para la escrituración de predios.
Cobertura
  • Cédulas catastrales actualizadas a personas de escasos:

Abalá, Akil, Bokobá, Buctzotz, Cacalchén, Calotmul, Cansahcab, Cantamayec, Celestún,  Cuncunul, Cuzamá, Chacsinkín, Chankom, Chapab, Chemax, Chicxulub Pueblo, Chichimilá, Chikindzonot, Chocholá, Chumayel, Dzan, Dzemul, Dzilam de Bravo, Dzilam González, Dzitás, Dzoncauich, Hocabá, Hoctún, Homún, Huhí, Kantunil, Kaua, Kinchil, Kopomá, Mama, Maní, Mayapán, Mocochá, Muna, Muxupip, Opichén, Quintana Roo, Río Lagartos, Sacalum, Samahil, Sanahcat, San Felipe, Santa Elena, Seyé, Sinanché, Sotuta, Sucilá, Sudzal, Suma de Hidalgo, Tahdziú, Tahmek, Teabo, Tecoh, Tekal de Venegas, Tekantó, Tekit, Tekom, Temozón, Tepakán, Tetiz, Teya, Timucuy, Tinum, Tixcacalcupul, Tixméhuac, Tixpéhual, Tunkás, Tzucacab, Uayma, Ucú, Xocchel, Yaxcabá y Yobaín.

Y en aquellos municipios que se adhieran al programa mediante la suscripción del convenio correspondiente.

  • Escrituras a personas de escasos recursos: En los municipios que se adhieran al programa, mediante la suscripción del convenio correspondiente.
Beneficiarios (población objetivo)
  • Cédulas catastrales actualizadas a personas de escasos recursos.

Personas del estado de Yucatán que presentan carencia por calidad y espacio de la vivienda y/o servicios básicos en la vivienda, mayores de 18 años en pleno uso de sus derechos que sean propietarios o posesionarios legales de un bien inmueble, pero que no hayan actualizado su información catastral.

  • Escrituras a personas de escasos recursos.

Personas del estado de Yucatán que presentan carencia por calidad y espacio de la vivienda y/o servicios básicos en la vivienda, mayores de 18 años en pleno uso de sus derechos que sean propietarios o posesionarios legales de un bien inmueble, y que no hayan formalizado legalmente su propiedad y que para la obtención del título legal no se requiera interposición de juicios o diligencias ante autoridad distinta del Instituto o fedatario público al que se asigne el asunto.

Requisitos para acceder al programa

Requisitos generales:

  • Ser mayor de 18 años.
  • Presentar carencia por calidad y espacio de la vivienda y/o servicios básicos en la vivienda.
  • Ser posesionario o propietario del predio.
  • Estar incluido en el registro de alguno de los programas de la Secretaría de Desarrollo Social del Estado de Yucatán y/o estar incluido en el registro de alguno de los programas del Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán.

Requisitos específicos:

Para cédulas catastrales actualizadas a personas de escasos recursos:

  • El predio en cuestión, pertenezca a los municipios en los cuales, le corresponda al Instituto la administración del catastro, (ver cobertura), o en aquellos que hayan firmado convenio de adhesión al programa.
  • Llenado de solicitud de adhesión al programa.
  • Llenado de solicitud de Manifestación catastral.
  • Último documento catastral con el que cuente.
  • Copia de su identificación oficial vigente con fotografía. Se considerarán como documentos oficiales de identificación personal: la credencial de elector, la licencia de conducir o la cartilla militar.

 

Para escrituras a personas de escasos recursos:

  • Pertenecer, el predio en cuestión, a los municipios que hayan suscrito convenio de adhesión al programa.
  • Que el predio que se quiera regularizar no se encuentre sujeto a controversia judicial y que carezca de restricciones solicitadas por autoridad judicial o administrativa para realizar movimientos de traslación de dominio en los archivos del Registro Público de la Propiedad y del Comercio y del Catastro.
  • Llenado de solicitud de adhesión al programa.
  • Constancia de vecindad, emitida por el ayuntamiento del municipio al que pertenezca.
  • Copia de su identificación oficial vigente con fotografía. Se considerarán como documentos oficiales de identificación personal: la credencial de elector, la licencia de conducir o la cartilla militar.
  • Documento por el que declare, bajo protesta de decir verdad, que tiene la legal posesión del predio.
  • Certificado de no propiedad o única propiedad, en caso de que el predio a escriturar provenga de fundo legal.
  • Aportar los datos mínimos que sirvan para la plena identificación del predio y demás documentación que sea necesaria para la correspondiente escrituración, según sea el caso.
Procedimiento para acceder a los bienes y/o servicios del programa

Para la actualización de cédulas catastrales:

  1. El interesado acudirá con el enlace municipal para solicitar información sobre el trámite del componente del programa.
  2. El interesado entregará al enlace municipal la documentación solicitada. En caso de que el interesado no se considere candidato a recibir el apoyo, se le notificará.
  3. Recoger en la fecha establecida la cédula catastral correspondiente.

Para las escrituras a bajo costo:

  1. El interesado acudirá con el enlace municipal para solicitar información del componente del programa.
  2. El interesado entregará al enlace municipal, la solicitud de adhesión al programa y la documentación solicitada en los requisitos. En caso de que el interesado no se considere candidato a recibir el apoyo, se le notificará.
  3. Proporcionar información complementaria de acuerdo a la situación jurídica del acto a escriturar si fuera el caso.
  4. Cubrir los gastos por avalúo comercial, así como los impuestos municipales, estatales y federales que se generen con motivo de la escrituración, si fuera el caso.
  5. Recoger el título de propiedad en el lugar, fecha y hora acordada en coordinación con el enlace municipal.
Plan Estatal de Desarrollo 2018-2024
Eje: Paz, justicia y gobernabilidad
Tema: Gobernabilidad
Objetivo: Mejorar la estabilidad de las instituciones y su apego al estado de derecho en Yucatán en beneficio de los derechos humanos, en especial de las personas en situación de vulnerabilidad.
Programa presupuestario
415 Certeza Jurídica de Identidad y Patrimonio.
Datos de contacto

Nataly del Carmen Sosa Damián

Secretaria Técnica de la Dirección General y Coordinador del Programa Patrimonio Seguro.

Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán.

Correo: nataly.sosa@insejupy.gob.mx

Teléfono: 9999 30 30 20 Ext. 53228

Dirección: Calle 90 No. 498 entre 61-A y 63 Colonia Bojórquez, C.P. 97230 Mérida Yucatán.

Página web: insejupy.gob.mx/site/Aseguratusbienes

Horario de atención: de 8:00 am a 2:00 pm, de lunes a viernes.

Responsable del programa

Nataly del Carmen Sosa Damián

Secretaria Técnica de la Dirección General y Coordinador del Programa Patrimonio Seguro.

 

Este programa puede ser sujeto a modificaciones derivadas de la contingencia sanitaria del virus Covid-19.